Résidence Le Renard / Le Treuil

Dans le cadre du plan global de réhabilitation des 1106 logements encore non réhabilités de son patrimoine, le bailleur Clairsienne engage une étude architecturale et urbaine de réhabilitation des résidences du Treuil et du Renard à Bordeaux. La consultation inédite lancée par le maître d’ouvrage nous a permis de remporter la faisabilité puis la réalisation d’un APS en 2015 sur ce projet de réhabilitation lourde portant sur 256 logements.

Les deux résidences se situant pour partie dans le périmètre de l’OIN et de la ZAC St Jean Belcier, les objectifs de la maîtrise d’ouvrage, comme de Bordeaux Métropole, étaient ambitieux.

Les études ont été abordées à l’échelle du quartier, afin de proposer un programme complet de réhabilitation de logements, de services et d’équipements inscrits dans leur contexte et répondant aux besoins d’une population résidente précarisée.

Le maître d’ouvrage, satisfait de l’ensemble de la programmation, a lancé la suite des études sur la base de nos propositions.

Le projet urbain et architectural, réorienté vers l’espace public, gagne en visibilité et générosité. Associant les deux ensembles, aujourd’hui résidentialisés, le projet inscrit les 4 plots du Treuil et les 3 immeubles du Renard dans leur contexte et permet une mutualisation des espaces extérieurs et des programmes de services proposés aux résidents et aux habitants du quartier.

La réhabilitation globale propose une diversification de l’offre, en matière de typologies de logements et d’aménagements des espaces communs et en extension. Privatifs ou collectifs, ces espaces de terrasses, de galeries et de balcons sont autant d’opportunités de pauses ou de rencontres.

Le patrimoine ainsi revisité gagne en visibilité et attractivité. L’objectif est bien d’intéresser une population nouvelle qui se projetera dans ce quartier encore en devenir.