Node ArchitectureProgramme 1106 / Résidence Le Renard
- Programme Rénovation 150 logements collectifs sociaux, densification 16 logements collectifs sociaux, parkings et paysage
- Performances BBC Rénovation
- Maîtrise d'ouvrage Clairsienne
- Maîtrise d'œuvre NODE Architecture / MATH Ingénierie / AIA Ingénierie / ARTESITE / Cabinet DUBERNARD
- Localisation Bordeaux (33)
- Montant des travaux 5650000 €
- Surface 10750 m2
- Phase APS
Le projet technique est conçu de façon rationnelle, introduisant des critères de reproductibilité, gage d’économie et d’efficacité dans les périodes de chantier.
Les objectifs d’accessibilité, de confort thermique et les solutions pour les balcons et les extensions de séjours, proposées en béton préfabriqué cette fois, sont remplis. Le site, nécessairement occupé pendant la période de travaux, se prête avec difficulté à une réhabilitation ourde sans aménagement stratégique.
Tout d’abord, il est prévu de construire des logements neufs qui accueilleront plusieurs familles pendant les phases de travaux des sections verticales. Cela permet de travailler sur les façades, puis d’installer les ascenseurs nécessaires à l’accessibilité des travées réhabilitées et de réinvestir petit à petit les cages
d’escaliers.
L’accessibilité n’est pas proposée sur tous les immeubles. Des aménagements sont proposés pourrendre attractifs les immeubles concernés.
L’offre de logements ainsi diversifiée change l’écriture des façades. Elle instaure une mixité de produits, capables en outre de répondre aux objectifs de mixité sociale.
La réussite du projet passe nécessairement par une réappropriation des rez-de-chaussée. Inscrits sur l’espace public, adressés à des associations de quartier ou réservés à l’usage principal des résidents, ces rez-de-chaussée redonnent des perspectives à l’espace extérieur. Plus vivants, plus habités, ils inscrivent les résidences dans leur environnement, sortant les habitants d’une forme de ghettoïsation, certes recherchée parfois dans l’entre-soi, mais sclérosante à terme.
L’écriture architecturale est sobre et ordonnancée sur des panneaux modulaires, introduisant une échelle plus humaine. S’appuyant sur des matériaux qui accrochent la lumière, elle irradie, contrastant avec l’aménagement des espaces extérieurs colorés et variés dans leur programmation.