SNPE 3 Chênes

L’approche programmatique envisagée sur cet ancien site militaire à l’ouest d’Angoulême, permet d’esquisser des orientations à différentes échelles spatiales et temporelles. La méthode mise en place pour planifier ces intentions consiste en un travail transversal visant à mettre en adéquation les différents constituants du territoire : développement urbain, paysager et dynamiques naturelles, besoins sociaux, urbains et évolution prospective de ces besoins. L’étude en première phase mettait en valeur les caractéristiques géo-morphologiques et sensibles du terrain. En deuxième phase, l’approche et le développement urbain dominait ; ainsi la troisième phase porte son objectif sur le devenir plus concret de cet espace. Dans cette dernière phase d’étude, il s’agit de reformuler l’étude paysagère de manière plus efficace, avec une approche paysagère unitaire et très localisée avant une synthèse mettant en relation les différents aspects et justifiant une approche paysagère programmatique globale. Ensuite, une approche thématique et technique en lien avec les dynamiques de dépollution, de gestion de l’eau, de renaturation, de qualification et de réintégration du patrimoine bâti, et développement durable permettra d’établir une certain nombre, listing non exhaustif, de techniques de mise en oeuvre pour une réflexion et une application ultérieure. La partie suivante est plus sectorielle, abordant plus précisément le programme défini en première partie. L’accent est mis sur des orientations plus précises en terme d’usages, de fonctionnement, d’aménagements et de dessertes. Cette partie est largement illustrée avec des références très contemporaines afin d’imaginer le devenir de cette zone. Chaque projet de territoire étant simultanément un projet politique (conduite du territoire), la dernière partie est plus orientée sur l’urbanisme, afin de
proposer des outils efficaces de mise en oeuvre pour l’application future du projet en se basant sur les documents actuels mis en place (PLU, périmètre de protection, zone naturelle protégée, monuments historiques...). Il s’agit de proposer des techniques et des outils, en faisant valoir leurs aspects réglementaires,
parfois contraignants, très évolutifs mais toujours enrichissants pour la qualité de la ville. Ainsi, les apports de l’étude permettent d’entrevoir certains espaces en terme d’ambiances et de fonctionnements dans une optique pré-opérationnelle. 

Orientations
Le site sera desservi par un échangeur et un axe fort qui charpentent le territoire en terme de déplacements, de polarités fonctionnelles et de vocations programmatiques. La structure paysagère lisible et dynamique donne cohérence et «liant» à l’ensemble. Déplacements La rue Paul Vieille est l’élément principal du réseau viaire primaire. Cette colonne vertébrale articule l’ensemble des dessertes secondaires distribuant l’éco-quartier à l’ouest, la zone d’activités et le parc habité à l’est, ainsi que la trame tertiaire des circulations douces, innervant l’ensemble des zones aménagées.

Paysagement et renaturation
Le sol mis à nu sera remodelé et végétalisé de manière à optimiser la gestion de la ressource en eau. La dynamique de revégétalisation s’échelonnera dans le temps comme une régénération progressive. Les grands axes transversaux seront accompagnés d’une lisière boisée qui liera les espaces est/ouest. Enfin, un tissu de haies bocagères compartimentera les espaces programmés pour animer localement des petites places et jardins de quartier.

Gestion de l’eau
La gestion de l’eau est un enjeu majeur du site et de son devenir. La ligne des plus hautes crues rappelle la présence incontournable de la Charente et de ses aléas saisonniers. Certains aménagements tels que digues, quais, fossés de drainage, noues... seront indispensables.

Valorisation et protection du patrimoine
Les témoins industriels qui ponctuent le site seront à préserver et valoriser (réhabilitation) voire à protéger pour des ponctuations architecturales sur le site ; des repères à structurer sur des pôles stratégiques. De même, certains éléments paysagers, comme les haies bocagères ou les boisements seront conservés et utilisés ultérieurement selon les secteurs.