Lycée EREA LEA Le Corbusier

Le projet de l’EREA LEA Le Corbusier de Pessac est un projet jugé exemplaire dans sa démarche par la Région Nouvelle Aquitaine. L’analyse patrimoniale et technique des bâtiments existants (logements de fonction et extension administration) a jeté les bases d’un système constructif, offrant la perspective d’un OUVRAGE GLOBAL RATIONNEL, PERFORMANT ET ECONOMIQUE valorisant le matériau bois en structure et vêture.

La maîtrise d’ouvrage a validé le processus méthodologique et engagé la réhabilitation des logements et l’extension de l’externat sur ce modèle. Le principe expérimental établit un CONCEPT DE REPRODUCTIBILITE des murs à ossature bois, constituant un véritable «manteau thermique». Le complexe utilisant largement le bois local (Pin Maritime des Landes) habille l’ossature primaire existante ou créée en béton. Les bâtiments de taille modeste bénéficie d’une forte inertie, appréciable pour le confort d’été, et une isolation optimale en façade. La qualité d’exécution des murs préfabriqués en atelier assure le montage des panneaux sur le chantier en quelques jours, et la mise hors d’eau hors d’air du bâtiment dès la pose du dernier mur (1er test d’étanchéité à l’air sur un bâtiment régional : résultat très performant).

Les économies substantielles permises par le choix constructif réinterrogent le programme initial, prévoyant une seule extension à rez-de-chaussée. Valoriser cette extension par un étage dans la continuité du bâtiment existant devient possible. La cohérence volumétrique avec l’existant confère ainsi au bâtiment administratif un statut stratégique au coeur de l’établissement. Il réunit, dans une construction indépendante énergétiquement, l’ensemble des locaux adminstratifs, ainsi que les salles de réunion et d’accueil des parents d’élèves.

La VALORISATION ENVIRONNEMENTALE se traduit par des objectifs transversaux : la reconnaissance des équipes de conception de proximité, la structuration des filières sèches locales par la mise en exergue des savoir-faire, la contribution à l’amélioration des bilans carbone des constructions, la réduction des consommations d’énergie de production, le renouvellement du matériau bois par une gestion durable des forêts, ainsi que le choix de matériaux recyclables en fin de vie.

Le projet de l’EREA LEA Le Corbusier a été livré au mois d’octobre 2016, après 12 mois de chantier, y compris les 2 mois de préparation et les 2 mois de désamiantage et démolition. Pouvant se dupliquer aisément sur les constructions existantes encore à réhabiliter ou les constructions encore à créer sur le site, le processus est engagé. La pré-industrialisation des panneaux a permis une intervention brève et efficace, réduisant très sensiblement les délais d’intervention sur le chantier, les nuisances sonores et de poussière dans un site occupé et très contraint. Cette production aux aspects très techniques autorise des écritures architecturales variées, capables de s’intégrer dans tout type de contexte.