Node Architecture50 000 logements sur la CUB / La FAB / Site Cap Métiers
- Programme 116 logements collectifs sociaux, commerces, services et parc relais 250 places
- Performances BBC
- Label H&E
- Maîtrise d'ouvrage Clairsienne / La FAB
- Maîtrise d'œuvre Agence Larradet / NODE Architecture / MATH Ingénierie / JULIE POIREL Paysagiste / ALAIN BIASI
- Localisation Pessac (33)
- Montant des travaux 10175000 €
- Surface 5675 m2
- Phase Concours non conclusif
Le programme proposé par LA FABRIQUE METROPOLITAINE est une ambitieuse combinaison entre un parc relais, une résidence pour étudiants et jeunes actifs, puis un jardin. Cet ensemble est proche d’un futur arrêt de tram.
Le parti général s’est porté sur une articulation urbaine de proximité faisant la part belle à la qualité intérieure de l’îlot, prolongeant visuellement le parvis du tram au coeur du dispositif paysager.
Implantés «en peigne», perpendiculairement à l’Avenue de Canéjan, deux volumes de quatre étages dominentle parc-relais.
Le jeu des filtres et des rideaux de plantations conjugués aux différentes strates végétales efface la présence des aires de stationnement.
L’impact des gabarits est atténué sur le parvis par des façades élancées et la construction sur pilotis des bâtiments d’habitation. Les bâtiments sont caractérisés par des façades extérieures opaques et immaculées, contrastant avec celles intérieures, offrant des espaces de transition, ouverts et accueillants, identifiés par le matériau bois.
L’évolutivité du programme est rendue possible par le regroupement de petites unités de logements entre elles.
Les cloisons transformables ne proposent pas une évolution permanente des configurations de logements mais permettent une adaptabilité des tailles de logements T1 vers des T2, jusqu’aux T4 sans travaux conséquents.